Desarrollo e Implementación de Sistemas para Municipalidades

El objetivo del sistema es ser una herramienta integral, efectiva y flexible en la generación, control y recaudación de rentas municipales, permitiendo de esta manera contar con información oportuna y confiable que permitirá a cualquier gestión realizar proyecciones para la toma de decisiones.

Siendo esta área vital en los municipios, porque se encarga de la generación de rentas y de la atención de los contribuyentes; es importante tenerla debidamente organizada y mejor informada.

Sistema de Rentas

  • Registro general de Contribuyentes, personal natural y persona jurídica. Asimismo se llevara el control de los Inquilinos.
  • Registro y Control del Fraccionamiento de deudas.
  • Consultas de contribuyentes en estado coactivo (enlace al área de coactiva).
  • Envío de recibos para notificación de fiscalización de predios.
  • Registro de pagos desde el área de Licencias y Anuncios y Publicidad: Licencias de Funcionamiento, Autorización de Anuncios y Publicidad, Derecho de Organización para Desarrollar actividades, Otros pagos efectuados.
  • Registro de pagos desde el Área de Transito haciendo uso del Formato para el Pago del Impuesto Vehicular.
  • Registro de pagos desde la información del Área de Catastro: Impuesto predial, Arbitrios: Limpieza Pública, Parques y Jardines Serenazgo y Otros, etc.
  • Registro de pagos de Declaración Jurada, cuando se obliga en los siguientes casos: Cuando la Administración así lo requiera, Anualmente, hasta el último día hábil de febrero, Cada vez que se produzca una modificación en las características de su predio, Cuando se efectúe la transferencia de un predio (o parte de él) bajo cualquier título (inclusive por fallecimiento). La declaración jurada debe presentarse hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos. No cumplir con esta obligación es una infracción sancionada conforme lo dispone el Código Tributario.
  • Emisión de estados de cuenta de contribuyentes, control de deudas y avisos de cobranza.
  • Registro y Control de Deudas hacia contribuyentes: emisión, descuento, extinción, prescripción, anulación y otras operaciones que relacionen la deuda.
  • Emisión en forma de lotes de las cobranzas a realizar pos los diferentes impuestos.
  • Emisión de notificaciones al contribuyente en caso de deuda (Enlace al área de Coactiva).
  • Reporte de contribuyentes: deudores, en coactiva, inafectos, exonerados, etc.
  • Calculo del autovaluó del predio, consignando los valores los valores de las instalaciones internas y externas, tipo de material y todos los rubros que implique la generación del autovaluo de los predios urbanos y rurales.
  • Reporte de estado en que se encuentran calles, avenidas, zonas, (Enlace al área de Desarrollo Urbano preferentemente Urbanismo y Catastro).
  • Elaboración del reporte de HR Hoja Resumen, contiene sus datos personales y el Impuesto a pagar, verifique su domicilio fiscal. Si desea variarlo, debe presentar la correspondiente declaración jurada.
  • Elaboración del reporte de PU PREDIO URBANO, describe las características del predio que determina su valor. Se emite una por cada predio. Verifique cuidadosamente la información consignada.
  • Elaboración del reporte de PR: PREDIO RUSTICO, describe las características de los terrenos ubicados en zonas rurales, dedicados a uso agrícola, pecuario, forestal, que no hayan sido habilitados como urbanos, ni estén comprendidos dentro de los límites de expansión urbana.
  • Emisión masiva hacia los contribuyentes de los siguientes documentos: por Esquelas, Notificaciones, Resoluciones de Determinación, Órdenes de Pagos, Deudas por Intervalos de años.
  • Reporte Estadísticos de los Predios Urbanos agrupados por urbanizaciones y/o centros poblados.
  • Reporte Estadísticos de los Predios Rústicos agrupados por sectores rurales.
  • Reportes Estadísticos por Tipo de Contribuyente:Principal, Pequeño y Mediano de acuerdo al importe del Impuesto Predial.

 

 

Sistema de Catastro

  • Registro del predio del contribuyente, definiendo la ubicación del predio: Zona, Sector, urbanización, Avenida, Calle, Lote, Asentamiento, etc.
  • Calculo del impuesto predial según el predio que posee el contribuyente, y de acuerdo a los aranceles prediales, valores urbanos y rústicos así como de construcción que formule el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
  • Registro de Transferencia de Predios en los siguientes casos: Compra – Venta, Permutación, Donación, Anticipo de Legitima, Dación de Pago, Aporte de Capital, Resolución de Contrato Judicial, Sucesión, Declaración de Herederos, Partición Judicial, Adquisición por Remate Judicial, Cambio de régimen patrimonial en sociedad conyugal, Otros que se presenten.
  • Reporte de contribuyentes por el número de predios que posee.
  • Emisión de Declaración Jurada del Impuesto Predial.
  • Registro de inscripción y/o ficha del predio y/o predios que posee el contribuyente.
  • Registro de formularios de Declaración con Predios Urbanos y Rústicos.
  • Calculo del autovaluó del predio, consignando los valores de las instalaciones internas y externas, tipo de material de construcción y todos los rubros que implique la generación del autovaluo de los predios urbanos y rurales.
  • Reporte de estado en que se encuentran calles, avenidas, zonas.
  • Elaboración del reporte de HR Hoja Resumen, contiene sus datos personales y el Impuesto a pagar, verifique su domicilio fiscal. Si desea variarlo, debe presentar la correspondiente declaración jurada.
  • Elaboración del reporte de PU PREDIO URBANO, describe las características del predio que determina su valor. Se emite una por cada predio. Verifique cuidadosamente la información consignada.
  • Elaboración del reporte de PR: PREDIO RUSTICO, describe las características de los terrenos ubicados en zonas rurales, dedicados a uso agrícola, pecuario, forestal, que no hayan sido habilitados como urbanos, ni estén comprendidos dentro de los límites de expansión urbana.
  • Emisión masiva hacia los contribuyentes de los siguientes documentos: por Esquelas, Notificaciones, Resoluciones, Órdenes de Pagos, Deudas por Intervalos de años.
  • Reporte Estadísticos de los Predios Urbanos agrupados por urbanizaciones y/o centros poblados.
  • Reporte Estadísticos de los Predios Rústicos agrupados por sectores.

 

 

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